６番町シティハウス
愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目1 | 築25年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2026年は37.5万/㎡へ、12年間で46.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,738万円です。4LDKが最も高く平均2,738万円、3LDKは平均2,109万円です。
3LDK
2,109万
6件
4LDK
2,738万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,109万 | 1,786万 | 2,651万 |
| 4LDK | 12件 | 2,738万 | 2,197万 | 3,390万 |
階数別の㎡単価
1-5階
12件
33.2万/㎡
6-10階
3件
26万/㎡
11-20階
3件
29.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 75.07m² ～ 87.37m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友不動産 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立玉川小学校
中学校
名古屋市立昭和橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ６番町シティハウス | 2001 | 42戸 | 35.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレス六番町 | 1997 | 18戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 2003 | 21戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 2000 | 45戸 | 30.2万 | 2,299万 |
| ユーハウス昭和橋公園２ | 2006 | 34戸 | 32.7万 | 2,380万 |
| ユーハウス第２蜆橋 | 1999 | 16戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2015 | 34戸 | 42.4万 | 2,799万 |
| サンマンションアトレ六番町 | 1999 | 22戸 | 34.6万 | 2,700万 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2002 | 39戸 | 31.6万 | 2,850万 |
| ユーハウス第３蜆橋 | 1999 | 34戸 | 23.3万 | 1,699万 |
| ユニーブル六番町 | 2006 | 33戸 | 32.9万 | 2,980万 |
名古屋市中川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,157円 | 3,524 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,815円 | 2,705 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,243円 | 510 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,246円 | 1,278 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,084円 | 707 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.6万 | 33.8万 | 27.1万 | - | 31.1万 | - | 40.8万 | 37.5万 |
| 3LDK | - | - | - | 37.2万 | - | 25.7万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.88万/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.82万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.07万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.17万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.5万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.4万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.59万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.51万/㎡ |
| 2015年8月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.96万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。