ユーハウス第２蜆橋（築27年・㎡単価22万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,621万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,621万	1,518万	1,672万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31
築年月	1999-01（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	73.70m² ～ 99.97m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	六合建設
管理会社	ユーホーム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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外新町四丁目バス停駅

JR高崎線 / 熊本市電Ｂ系統

徒歩1分

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六番町駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩14分

学区情報

小学校

玉川小学校

中学校

昭和橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1.0m未満
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス第２蜆橋	1999	16戸	20.1万	1,480万
サンマンションアトレ六番町	1999	22戸	34.6万	2,700万
ユニーブル六番町	2006	33戸	32.9万	2,980万
ユーハウス蜆橋	1983	35戸	15.6万	1,480万
ニューコーポ大山	1986	31戸	14.7万	1,300万
ユーハウス第３蜆橋	1999	34戸	23.3万	1,699万
６番町シティハウス	2001	42戸	35.9万	2,980万
花塚コーポラス	1982	33戸	17.2万	1,380万
宝マンション日比野ウエスト	2001	42戸	28.1万	2,280万
ダイアパレス六番町	1997	18戸	30.9万	2,180万
カルティア熱田六番町	2015	57戸	39.1万	3,180万

名古屋市中川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,157円	3,524
1DK/1LDK	6.5万円	1,815円	2,705
2K/2DK	5.2万円	1,243円	510
2LDK	7.0万円	1,246円	1,278
3LDK+	6.7万円	1,084円	707

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015
3LDK	18.7万	20.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.07万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.73万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。