花塚コーポラス
愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 | 築44年 | 33戸
最新データ
2019年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（22.7万円）より24.1%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より32.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の15.2万/㎡から2019年は17.2万/㎡へ、4年間で13.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,220万 |
1,080万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.45m² ～ 80.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和地所 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 花塚コーポラス |
1982 |
33戸 |
17.2万 |
1,380万 |
| ファミリアーレ日比野 |
2013 |
38戸 |
42.3万 |
2,990万 |
| 宝マンション日比野ウエスト |
2001 |
42戸 |
28.1万 |
2,280万 |
| 宝マンション六番町第３ |
2000 |
30戸 |
33.6万 |
2,399万 |
| ユニーブル六番町 |
2006 |
33戸 |
32.9万 |
2,980万 |
| カルティア熱田六番町 |
2015 |
57戸 |
39.1万 |
3,180万 |
| 野立ハイツA棟 |
1972 |
20戸 |
8.0万 |
490万 |
| サンマンションアトレ六番町 |
1999 |
22戸 |
34.6万 |
2,700万 |
| メゾン日比野 |
1981 |
20戸 |
24.8万 |
1,499万 |
| ライオンズマンション六番町 |
1987 |
56戸 |
32.1万 |
2,290万 |
| ユーハウス第２蜆橋 |
1999 |
16戸 |
20.1万 |
1,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
14.5万 |
17.2万 |
17.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.2万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.2万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.51万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.86万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。