ファミリアーレ昭和橋公園
愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 | 築11年 | 34戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.4万円。周辺エリア平均（35.3万円）を20.3%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を67.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の40.6万/㎡から2026年は40.7万/㎡へ、7年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,628万円です。3LDKが最も高く平均2,628万円、2LDKは平均2,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,520万 |
2,480万 |
2,560万 |
| 3LDK |
8件 |
2,628万 |
2,490万 |
2,799万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2015年9月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.14m² ～ 73.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミリアーレ昭和橋公園 |
2015 |
34戸 |
42.4万 |
2,799万 |
| ユーハウス昭和橋公園２ |
2006 |
34戸 |
32.7万 |
2,380万 |
| ユーハウス昭和橋公園 |
2003 |
21戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| ダイアパレス六番町 |
1997 |
18戸 |
30.9万 |
2,180万 |
| メイツ６番町サウスコート |
2002 |
16戸 |
26.4万 |
2,380万 |
| メイツ六番町ウエストステージ |
2002 |
39戸 |
31.6万 |
2,850万 |
| 宝マンション昭和橋公園 |
2000 |
45戸 |
30.2万 |
2,299万 |
| 宝マンション六番町第５ |
2000 |
27戸 |
32.9万 |
2,490万 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 |
2011 |
49戸 |
- |
- |
| メイツ熱田八番リーフテラス |
2011 |
84戸 |
38.4万 |
2,780万 |
| 六番町シティハウスフローラルコート |
2001 |
29戸 |
39.9万 |
2,990万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
40.6万 |
37.9万 |
37.8万 |
42.4万 |
40.7万 |
| 2LDK |
40.6万 |
41.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
42.44万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
42.44万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.75万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.89万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,560万 |
41.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。