ユーハウス昭和橋公園
愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 | 築23年 | 21戸
最新データ
2022年5月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（35.3万円）より0.7%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を37.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2010201220162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の23.7万/㎡から2022年は30.8万/㎡へ、12年間で29.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,952万円です。3LDKが最も高く平均1,952万円、4LDKは平均1,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,952万 |
1,450万 |
2,480万 |
| 4LDK |
4件 |
1,780万 |
1,680万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.83m² ～ 82.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス昭和橋公園 |
2003 |
21戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| ダイアパレス六番町 |
1997 |
18戸 |
30.9万 |
2,180万 |
| ユーハウス昭和橋公園２ |
2006 |
34戸 |
32.7万 |
2,380万 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 |
2015 |
34戸 |
42.4万 |
2,799万 |
| 宝マンション昭和橋公園 |
2000 |
45戸 |
30.2万 |
2,299万 |
| ６番町シティハウス |
2001 |
42戸 |
35.9万 |
2,980万 |
| メイツ六番町ウエストステージ |
2002 |
39戸 |
31.6万 |
2,850万 |
| メイツ６番町サウスコート |
2002 |
16戸 |
26.4万 |
2,380万 |
| 宝マンション六番町第５ |
2000 |
27戸 |
32.9万 |
2,490万 |
| 六番町シティハウスフローラルコート |
2001 |
29戸 |
39.9万 |
2,990万 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 |
2011 |
49戸 |
- |
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売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
23.3万 |
- |
23.3万 |
28.7万 |
28.7万 |
30.8万 |
| 4LDK |
- |
21.5万 |
21.1万 |
- |
23.1万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.96万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.37万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.02万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.1万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.96万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.51万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.78万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.12万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.3万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.88万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.32万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.12万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.48万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.52万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。