ロフティ熱田六番町ステーションコート
愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目136 | 築7年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の45.6万/㎡から2025年は47.7万/㎡へ、2年間で4.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,610万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,610万 | 3,320万 | 3,923万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目136 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-04（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.72m² ～ 83.37m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立大宝小学校
中学校
名古屋市立日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ熱田六番町ステーションコート | 2019 | 32戸 | 47.7万 | 3,480万 |
| アメニティ六番町 | 2000 | - | - | - |
| ライオンズマンション六番町 | 1987 | 56戸 | 32.1万 | 2,290万 |
| カルティア熱田六番町 | 2015 | 57戸 | 39.1万 | 3,180万 |
| 宝マンション六番町第３ | 2000 | 30戸 | 33.6万 | 2,399万 |
| メイツ六番町アクトタワー | 2003 | 41戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| 荘苑第２熱田 | 1986 | 23戸 | - | - |
| ファミリアーレ日比野 | 2013 | 38戸 | 42.3万 | 2,990万 |
| ユーハウス六番町 | 1983 | 58戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| 山木マンション | 1981 | 9戸 | 10.9万 | 760万 |
| 荘苑熱田 | 1985 | 32戸 | 15.4万 | 420万 |
名古屋市熱田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,188円 | 1,533 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,035円 | 615 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,490円 | 143 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,605円 | 198 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,258円 | 157 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.6万 | 44.3万 | 47.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,440万 | 43.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,830万 | 48.24万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.54万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,450万 | 43.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 44.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。