山木マンション
愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 | 築45年 | 9戸
最新データ
2018年5月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（13.2万円）より16.9%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より67.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.3万/㎡から2018年は11.9万/㎡へ、5年間で42.7%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均748万円です。3LDKが最も高く平均913万円、2LDKは平均665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
665万 |
640万 |
690万 |
| 3DK |
5件 |
748万 |
600万 |
890万 |
| 3LDK |
4件 |
913万 |
890万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.46m² ～ 80.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 山木不動産 |
|---|
| 施工会社 | 弥富建設、木村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
13.5万 |
12.8万 |
12.8万 |
| 3DK |
8.3万 |
8.3万 |
- |
12.8万 |
10.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.82万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
760万 |
10.95万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
890万 |
12.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
890万 |
12.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.82万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.11万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.82万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
ー |
75㎡〜 |
800万 |
10.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
600万 |
8.34万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
640万 |
8.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
600万 |
8.34万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
72,000円 |
1,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。