ローレルコート日比野
愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目11-25 | 築25年 | 24戸
最新データ
2025年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（23.2万円）を25.2%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より14.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.5万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、10年間で14.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均2,680万円です。4LDKが最も高く平均2,680万円、3LDKは平均2,037万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,037万 |
1,750万 |
2,280万 |
| 4LDK |
5件 |
2,680万 |
2,480万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目11-25 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.73m² ～ 96.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
32.0万 |
- |
29.1万 |
| 3LDK |
25.4万 |
- |
31.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.07万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.25万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.16万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.59万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.24万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。