エコーハイム日比野
愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目26 | 築39年 | 69戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の23.5万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、6年間で15.1%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,534万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,534万 | 1,221万 | 2,090万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
21.8万/㎡
4-7階
9件
20万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 67.42m² ～ 82.83m² |
| 分譲会社 | 清水建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
日比野駅
名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立大宝小学校
中学校
名古屋市立日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコーハイム日比野 | 1987 | 69戸 | 18.1万 | 1,290万 |
| ソフィア日比野 | 2000 | 20戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| メイクス熱田大宝 | 2023 | 55戸 | - | - |
| ユーハウス六番町 | 1983 | 58戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| グレイス日比野西 | 1997 | 10戸 | - | - |
| プレスイン日比野 | 1990 | 42戸 | 14.8万 | 230万 |
| プラセシオン日比野 | 2013 | 44戸 | 42.0万 | 3,190万 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2017 | 21戸 | 43.9万 | 3,280万 |
| ローレルコート日比野 | 2001 | 24戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| プラセシオン日比野駅前 | 2022 | 40戸 | 66.1万 | 4,540万 |
| アメニティ白鳥公園 | 1995 | - | - | - |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.5万 | 20.3万 | 17.5万 | 19.7万 | 22.3万 | 23.4万 | 19.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.57万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.52万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.71万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.11万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.79万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.57万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.49万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.66万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.15万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.95万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.79万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。