グレイス六番町
愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 | 築25年 | 22戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（19.6万円）を48.4%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より14.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、9年間で10.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,368万円です。4LDKが最も高く平均2,665万円、3LDKは平均2,368万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,368万 |
2,180万 |
2,980万 |
| 4LDK |
2件 |
2,665万 |
2,580万 |
2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.44m² ～ 87.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 大竹組 |
|---|
| 施工会社 | 中村工業 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.1万 |
28.6万 |
32.9万 |
| 4LDK |
- |
31.4万 |
29.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.03万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.46万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.65万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.29万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
31.4万/㎡ |
| 2015年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.37万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.82万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。