ＵＭビル
愛知県名古屋市熱田区二番1丁目11-5 | 築50年 | 24戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.1万円。周辺エリア平均（19.6万円）より48.4%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より70.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2026年は10.1万/㎡へ、13年間で6.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均1,276万円です。2LDKが最も高く平均1,276万円、3DKは平均437万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
655万 |
600万 |
710万 |
| 2LDK |
5件 |
1,276万 |
980万 |
1,460万 |
| 3DK |
3件 |
437万 |
350万 |
480万 |
| 3LDK |
3件 |
617万 |
600万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目11-5 |
|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.36m² ～ 63.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 上村木材工業 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
10.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
10.1万 |
10.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
20.1万 |
25.2万 |
23.0万 |
16.9万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
9.0万 |
7.8万 |
- |
- |
- |
- |
| 2DK |
10.8万 |
12.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
4K |
55㎡〜 |
490万 |
8.26万/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.93万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,460万 |
25.22万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,460万 |
25.22万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.56万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜8階 |
2DK |
55㎡〜 |
710万 |
12.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
2DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
10.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。