エスポア熱田
愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 | 築40年 | 89戸
最新データ
2024年9月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（29.0万円）より24.3%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より35.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、11年間で16.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均1,769万円です。4LDKが最も高く平均2,224万円、2LDKは平均1,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,240万 |
1,080万 |
1,380万 |
| 3LDK |
12件 |
1,769万 |
1,380万 |
2,080万 |
| 4LDK |
11件 |
2,224万 |
1,780万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.64m² ～ 87.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスポア熱田 |
1986 |
89戸 |
21.9万 |
1,680万 |
| エスポア熱田Ｎ館 |
1986 |
71戸 |
30.4万 |
2,490万 |
| エスポア熱田Ｓ館 |
1986 |
18戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| モアグレース白鳥庭園 |
2003 |
45戸 |
39.7万 |
2,998万 |
| ペルル白鳥公園 |
1996 |
18戸 |
28.3万 |
1,780万 |
| パークホームズ白鳥 |
2001 |
38戸 |
36.2万 |
3,080万 |
| 白鳥パークハイツ公園通り６号棟 |
1995 |
66戸 |
28.1万 |
2,280万 |
| 白鳥パークハイツ公園通り５号棟 |
1993 |
71戸 |
38.5万 |
3,098万 |
| 白鳥パークハイツ公園通り４号棟 |
1993 |
42戸 |
32.6万 |
2,640万 |
| ＵＭビル |
1976 |
24戸 |
10.1万 |
600万 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 |
2022 |
42戸 |
47.7万 |
3,350万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
27.1万 |
24.5万 |
25.1万 |
- |
- |
25.3万 |
22.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
28.3万 |
26.3万 |
25.8万 |
30.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
26.0万 |
- |
- |
- |
22.9万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.93万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.36万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.15万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
21.93万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.15万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.96万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.09万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,330万 |
27.69万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.28万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.1万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.15万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,670万 |
24.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.69万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,670万 |
24.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.15万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,630万 |
18.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,630万 |
18.58万/㎡ |
| 2013年8月 |
13〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.26万/㎡ |
| 2013年10月 |
13〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。