パークホームズ白鳥
愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 | 築25年 | 38戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（36.2万円）を0.0%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を6.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201620222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2026年は36.2万/㎡へ、13年間で20.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・11件）で、平均3,138万円です。3LDKが最も高く平均3,280万円、4LDKは平均3,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,280万 |
2,780万 |
3,780万 |
| 4LDK |
11件 |
3,138万 |
2,180万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.70m² ～ 90.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
30.1万 |
28.0万 |
29.6万 |
- |
42.1万 |
40.6万 |
36.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
37.4万 |
- |
41.8万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
36.22万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,450万 |
40.57万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,450万 |
40.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.78万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
44.45万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
42.22万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
43.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.14万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.33万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.87万/㎡ |
| 2016年4月 |
13〜13階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.64万/㎡ |
| 2013年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,560万 |
30.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,588円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。