ホワイトキャッスル黒崎インターＢ棟
福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 | 築40年 | 44戸
最新データ
2024年10月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均（12.1万円）より36.6%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より49.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2024年は7.7万/㎡へ、10年間で37.9%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では56.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
911万 |
550万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.22m² ～ 85.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
|---|
| 管理会社 | 内外美装 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.4万 |
- |
13.1万 |
13.4万 |
- |
15.6万 |
7.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.67万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
15.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
948万 |
13.74万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
948万 |
13.21万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
550万 |
6.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。