市瀬の不動産相場
北九州市八幡西区（福岡県）
福岡県北九州市八幡西区市瀬の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は11.2万円/㎡（成約18件）、土地の平均単価は3.4万円/坪（成約26件）、一戸建ての平均単価は12.8万円/㎡（成約43件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県北九州市八幡西区市瀬の不動産相場（87件）。マンション㎡単価11.2万円。土地㎡単価3.4万円。一戸建て㎡単価12.8万円（前年比-37.2%）。北九州市八幡西区は福岡県内36位の高価格帯。
5年変動
-10.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 東王子町 | 27.5万 | +145.9% |
| 黒崎 | 23.2万 | +107.3% |
| 筒井町 | 20.8万 | +85.5% |
| 岸の浦 | 19.7万 | +75.7% |
| 大浦 | 18.0万 | +61.2% |
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市瀬のマンション（5棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。