ホワイトキャッスル黒崎インター
福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32〜33 | 築40年 | 100戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、12年間で11.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・33件）で、平均785万円です。3LDKが最も高く平均785万円、5DKは平均606万円です。
3LDK
785万
33件
4DK
637万
2件
5DK
606万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33件 | 785万 | 408万 | 1,147万 |
| 4DK | 2件 | 637万 | 500万 | 773万 |
| 5DK | 2件 | 606万 | 546万 | 665万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
12.1万/㎡
4-7階
23件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32〜33 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 68.78m² ～ 85.16m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 管理会社 | 内外美装 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
🚉
徒歩33分
永犬丸駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立上津役小学校
中学校
北九州市立上津役中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル黒崎インター | 1986 | 100戸 | 11.2万 | 798万 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターＢ棟 | 1986 | 44戸 | 7.7万 | 550万 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターＡ棟 | 1986 | 100戸 | 11.2万 | 798万 |
| サンパーク引野２ | 1996 | 60戸 | 18.3万 | 1,650万 |
| 山内ヴィラージュ引野 | 1991 | 27戸 | 12.2万 | 880万 |
| グリーンハイツ第２引野 | 1983 | 23戸 | 3.9万 | 235万 |
| グリーンハイツ第一引野 | 1983 | 31戸 | 4.4万 | 298万 |
| エクレール引野 | 1984 | 28戸 | 6.8万 | 430万 |
| リヴィエール別所 | 1988 | 39戸 | 7.1万 | 550万 |
| リヴィエール別所公園 | 2004 | 26戸 | 20.3万 | 1,430万 |
| 別所コーポ | 1983 | 36戸 | 4.6万 | 198万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
32件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.8万 | 13.4万 | 10.6万 | 6.8万 | 9.8万 | 14.5万 | 7.7万 | 11.2万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 11.22万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 11.12万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.3万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 15.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 17.65万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.26万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.27万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.83万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.83万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.87万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.57万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.26万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.35万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.47万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.47万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.02万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.24万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 898万 | 12.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.41万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.24万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.41万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 948万 | 13.21万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.47万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.02万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 670万 | 8.18万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.8万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 5DK | 80㎡〜 | 550万 | 6.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.8万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.76万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.32万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 870円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。