山内ヴィラージュ引野
福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 | 築35年 | 27戸
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（12.2万円）を0.0%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より19.4%低くいます。
📊 分析: 2016年の8.8万/㎡から2023年は12.2万/㎡へ、7年間で39.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・3件）で、平均690万円です。3LDKが最も高く平均1,025万円、4DKは平均690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,025万 |
880万 |
1,098万 |
| 4DK |
3件 |
690万 |
540万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.4万 |
12.2万 |
| 4DK |
8.8万 |
- |
12.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.22万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.14万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.57万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.81万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
540万 |
7.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。