ホワイトキャッスル黒崎インター
福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32〜33 | 築40年 | 100戸
最新データ
2025年8月
売買38件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均（12.1万円）より7.3%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より26.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、12年間で11.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・33件）で、平均862万円です。3LDKが最も高く平均862万円、5DKは平均610万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
33件 |
862万 |
490万 |
1,098万 |
| 4DK |
2件 |
739万 |
580万 |
898万 |
| 5DK |
2件 |
610万 |
550万 |
670万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32〜33 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.78m² ～ 85.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
|---|
| 管理会社 | 内外美装 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
13.4万 |
10.6万 |
6.8万 |
9.8万 |
14.5万 |
7.7万 |
11.2万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
798万 |
11.22万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
798万 |
11.12万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.67万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
15.92万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.65万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.26万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.27万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.83万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.26万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.35万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.24万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
898万 |
12.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.41万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
948万 |
13.21万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.47万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.02万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
670万 |
8.18万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
550万 |
6.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.8万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.76万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.36万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.32万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
870円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。