ホワイト高島
神奈川県横浜市西区戸部本町43-13 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、11年間で23.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は67,667〜66,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の86%・12件）で、平均828万円です。2DKが最も高く平均828万円、1Rは平均690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
690万 |
680万 |
700万 |
| 2DK |
12件 |
828万 |
690万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町43-13 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.81m² ～ 32.30m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
21.4万 |
- |
27.6万 |
26.3万 |
25.0万 |
26.0万 |
26.5万 |
| 1R |
21.4万 |
- |
21.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
26.32万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
860万 |
26.63万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
860万 |
26.63万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
820万 |
25.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
810万 |
25.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
26.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
790万 |
24.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
780万 |
24.15万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
26.32万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
890万 |
27.56万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
890万 |
27.56万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
700万 |
21.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
690万 |
21.37万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
680万 |
21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の88%）で、平均月額68,571円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
中層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
66,000円 |
2,043円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
64,000円 |
1,981円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
69,000円 |
2,136円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
72,000円 |
2,229円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
72,000円 |
2,229円/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
65,000円 |
2,043円/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
68,000円 |
2,138円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,201円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。