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ブリシア横浜

神奈川県横浜市西区戸部本町42-10 | 築4年 | 31戸

推定相場
ブリシア横浜
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は127.5万円。周辺エリア平均(87.1万円)を46.4%上回って、横浜市西区全体の平均(77.2万円)を65.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

190万160万130万100万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の121.3万/㎡から2025年は117.1万/㎡へ、2年間で3.4%下落しています(年平均-1.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の60%・3件)で、平均7,613万円です。2SLDKが最も高く平均7,613万円、3LDKは平均7,085万円です。
2SLDK
3件
7,613万
3LDK
2件
7,085万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 7,613万 7,180万 7,980万
3LDK 2件 7,085万 6,980万 7,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は135.5万円で、4-7階(113.7万円)と比べて21.8万円(+19.2%)高くなっています。
4-7階
113.7万/㎡
3件
8階以上
135.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +21.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区戸部本町42-10
築年月2022年6月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積62.59m² ~ 85.15m²
分譲会社ブリス
施工会社大旺新洋
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸部駅
京急本線
徒歩3分
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高島町駅
ブルーライン
徒歩3分
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平沼橋駅
相鉄本線
徒歩8分
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新高島駅
みなとみらい線
徒歩11分
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横浜駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩12分
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みなとみらい駅
みなとみらい線
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桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩16分

学区情報

小学校
戸部小学校
中学校
老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリシア横浜 2022 31戸 127.5万 7,980万
ストークビル高島 1983 36戸 39.0万 940万
ビッグヴァンベイフロント横浜 1995 27戸 76.2万 4,290万
ホワイト高島 1983 12戸 26.3万 850万
クオス横浜 2011 41戸 99.0万 5,490万
プラウド横浜戸部 2024 35戸 - -
レグラス横浜メディオ 2011 53戸 110.3万 2,350万
グリフィン横浜ヴィラ 2008 25戸 85.2万 1,790万
グリフィン横浜ルミエール 2005 45戸 92.0万 2,460万
リブゼ横浜ポートウィンド 2000 21戸 71.5万 4,680万
グリフィン横浜・アネシス 1999 21戸 93.0万 1,680万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
2SLDK 121.3 - 117.1
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 7,980万 127.5万/㎡
2025年3月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 7,180万 106.75万/㎡
2024年9月 10〜11階 2LDK 85㎡〜 14,800万 173.82万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 6,980万 111.52万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 7,190万 106.9万/㎡
2023年7月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 7,680万 121.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額415,333円
2LDK
415,333円
350,000〜498,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 10〜11階 2LDK 85㎡〜 498,000円 5,849円/㎡
2024年10月 10〜11階 2LDK 85㎡〜 398,000円 4,674円/㎡
2023年8月 10〜11階 2LDK 85㎡〜 350,000円 4,110円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。