ビッグヴァンベイフロント横浜の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201420172019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の42.3万/㎡から2026年は76.2万/㎡へ、12年間で80.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の31%・12件）で、平均3,606万円です。2LDKが最も高く平均4,054万円、2SLDKは平均3,606万円です。

1SLDK

8件

3,620万

2LDK

10件

4,054万

2SLDK

12件

3,606万

3LDK

9件

3,933万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	8件	3,620万	3,180万	4,290万
2LDK	10件	4,054万	2,380万	4,999万
2SLDK	12件	3,606万	2,280万	4,799万
3LDK	9件	3,933万	3,280万	4,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.8万円で、1-3階（59.4万円）と比べて8.4万円（+14.1%）高くなっています。

1-3階

59.4万/㎡

4件

4-7階

67.6万/㎡

19件

8階以上

67.8万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町51-11
築年月	1995年2月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	51.51m² ～ 57.51m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	富山建設工業
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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戸部駅

京急本線

徒歩4分

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高島町駅

ブルーライン

徒歩4分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立戸部小学校

中学校

横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヴァンベイフロント横浜	1995	27戸	76.2万	4,290万
ブリシア横浜	2022	31戸	127.5万	7,980万
ストークビル高島	1983	36戸	39.0万	940万
ホワイト高島	1983	12戸	26.3万	850万
クオス横浜	2011	41戸	99.0万	5,490万
レアマークス横濱東館	2020	31戸	123.3万	2,480万
レグラス横浜メディオ	2011	53戸	110.3万	2,350万
モンテベルデ横浜中央	1993	74戸	53.4万	1,100万
アールケープラザ横浜	1996	23戸	94.8万	5,998万
グラサージュ横濱リヴィエール	2022	45戸	138.4万	4,180万
グリフィン横浜ヴィラ	2008	25戸	85.2万	1,790万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025	2026
1SLDK	-	-	62.4万	57.4万	-	-	76.2万	76.2万
3LDK	61.2万	60.1万	-	-	79.1万	79.1万	-	-
2LDK	-	56.1万	-	64.7万	79.8万	73.0万	-	-
2SLDK	-	-	-	-	81.8万	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	4,290万	76.22万/㎡
2025年12月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	4,290万	76.22万/㎡
2022年4月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	4,499万	78.23万/㎡
2022年3月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	4,599万	79.97万/㎡
2022年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,199万	73.02万/㎡
2022年1月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,199万	73.02万/㎡
2021年9月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	4,399万	85.41万/㎡
2021年9月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	4,599万	79.97万/㎡
2021年8月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	4,699万	81.71万/㎡
2021年6月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	4,799万	83.45万/㎡
2021年6月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	4,499万	78.23万/㎡
2021年5月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,899万	85.19万/㎡
2021年5月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,899万	85.8万/㎡
2021年3月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,700万	64.34万/㎡
2021年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,999万	86.93万/㎡
2021年12月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	4,599万	79.97万/㎡
2021年12月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,399万	76.5万/㎡
2021年10月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	4,499万	78.23万/㎡
2020年2月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	3,180万	56.5万/㎡
2020年11月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,680万	64.68万/㎡
2020年11月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	3,280万	57.04万/㎡
2020年10月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	3,380万	58.78万/㎡
2019年9月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	3,480万	61.83万/㎡
2019年5月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	3,580万	63.61万/㎡
2019年3月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	3,480万	61.83万/㎡
2018年8月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	3,380万	59.41万/㎡
2018年7月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	3,680万	63.99万/㎡
2018年5月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	3,380万	59.41万/㎡
2018年2月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,190万	56.07万/㎡
2018年1月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	3,280万	57.65万/㎡
2017年10月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	3,480万	61.16万/㎡
2015年8月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	3,290万	58.45万/㎡
2015年1月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	3,290万	58.45万/㎡
2015年12月	9〜10階	2SLDK	55㎡〜	3,180万	56.5万/㎡
2015年12月	9〜10階	2SLDK	55㎡〜	3,380万	60.05万/㎡
2014年5月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	2,280万	40.51万/㎡
2014年4月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.29万/㎡
2014年2月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	2,580万	45.84万/㎡
2014年11月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	2,280万	40.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年12月	9〜10階	3DK	55㎡〜	130,000円	2,285円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。