グラサージュ横濱リヴィエール
神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-25 | 築4年 | 45戸
賃料の推移
17万15万13万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の137,625円から2025年には152,500円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,180万 |
4,180万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-25 |
|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.20m² ～ 30.80m² |
|---|
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グラサージュ横濱リヴィエール |
2022 |
45戸 |
138.4万 |
4,180万 |
| モンテベルデ横浜中央 |
1993 |
74戸 |
53.4万 |
1,100万 |
| アールケープラザ横浜 |
1996 |
23戸 |
94.8万 |
5,998万 |
| レアマークス横濱東館 |
2020 |
31戸 |
123.3万 |
2,480万 |
| ラプラージュ横浜 |
1992 |
18戸 |
98.0万 |
5,990万 |
| 第２ロレアルビル |
1973 |
- |
- |
- |
| ホーユウコンフォルト横浜平沼 |
1989 |
15戸 |
66.0万 |
1,400万 |
| 横浜平沼ダイカンプラザ１ |
1986 |
119戸 |
80.2万 |
4,580万 |
| 横浜平沼ダイカンプラザ２ |
1987 |
102戸 |
48.4万 |
1,080万 |
| リブゼ横浜平沼モール |
1999 |
24戸 |
86.7万 |
5,480万 |
| グローベルザスイート横浜 |
2011 |
42戸 |
131.9万 |
5,280万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
138.1万 |
138.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
3〜4階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,180万 |
138.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,180万 |
138.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の81%）で、平均月額137,000円。1LDKなら月額137,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
145,000円 |
4,696円/㎡ |
| 2025年1月 |
9〜10階 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
160,000円 |
5,287円/㎡ |
| 2024年11月 |
5〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
135,000円 |
4,461円/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
1DK |
30㎡〜 |
135,000円 |
4,470円/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
130,000円 |
4,296円/㎡ |
| 2023年5月 |
3〜4階 |
1DK |
30㎡〜 |
140,000円 |
4,626円/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
1LDK |
30㎡〜 |
135,000円 |
4,461円/㎡ |
| 2023年11月 |
5〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
135,000円 |
4,461円/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
140,000円 |
4,636円/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
148,000円 |
4,891円/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
135,000円 |
4,461円/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
130,000円 |
4,305円/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
140,000円 |
4,545円/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
130,000円 |
4,296円/㎡ |
| 2022年5月 |
3〜4階 |
1LDK |
30㎡〜 |
140,000円 |
4,626円/㎡ |
| 2022年5月 |
3〜4階 |
1LDK |
30㎡〜 |
138,000円 |
4,560円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。