リブゼ横浜平沼モール

神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 | 築27年 | 24戸

推定相場

リブゼ横浜平沼モール

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920132016202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2026年は86.7万/㎡へ、17年間で87.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・13件）で、平均3,080万円です。2LDKが最も高く平均4,620万円、3LDKは平均3,080万円です。

1SLDK

9件

4,458万

2LDK

6件

4,620万

2SLDK

6件

3,723万

3LDK

13件

3,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	9件	4,458万	4,150万	5,480万
2LDK	6件	4,620万	3,980万	5,199万
2SLDK	6件	3,723万	2,980万	4,798万
3LDK	13件	3,080万	2,580万	3,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.3万円で、1-3階（53.3万円）と比べて24.0万円（+45.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

53.3万/㎡

12件

4-7階

63.2万/㎡

17件

8階以上

77.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +24.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14
築年月	1999年11月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
専有面積	59.39m² ～ 94.27m²
分譲会社	東洋ホーム
施工会社	若築建設
管理会社	ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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徒歩9分

学区情報

小学校

平野小学校

中学校

岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リブゼ横浜平沼モール	1999	24戸	86.7万	5,480万
グローベルザスイート横浜	2011	42戸	131.9万	5,280万
グリフィン横浜セカンドステージ	2000	40戸	104.3万	2,100万
第２ロレアルビル	1973	-	-	-
D’クラディア横浜エステシア	2004	67戸	96.0万	5,180万
横浜ユニハイム	1983	46戸	51.2万	1,480万
レア横濱東口壱番館	2013	41戸	98.2万	1,980万
横浜平沼ダイカンプラザ２	1987	102戸	48.4万	1,080万
モンテベルデ横浜中央	1993	74戸	53.4万	1,100万
アールケープラザ横浜	1996	23戸	94.8万	5,998万
グラサージュ横濱リヴィエール	2022	45戸	138.4万	4,180万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2025	2026
1SLDK	-	71.2万	67.8万	65.7万	-	-	-	86.7万
2LDK	-	-	-	-	68.5万	80.0万	87.0万	-
3LDK	-	60.7万	-	-	-	-	-	-
2SLDK	49.0万	68.3万	-	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜8階	1SLDK	60㎡〜	5,480万	86.74万/㎡
2025年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	5,199万	87.03万/㎡
2022年9月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,580万	76.67万/㎡
2022年7月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,780万	80.02万/㎡
2022年5月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,980万	83.36万/㎡
2021年8月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,200万	70.31万/㎡
2021年12月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,980万	66.63万/㎡
2020年8月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	4,150万	65.69万/㎡
2020年2月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	4,150万	65.69万/㎡
2019年8月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	4,150万	65.69万/㎡
2019年6月	5〜6階	1LDK	60㎡〜	4,199万	66.47万/㎡
2019年4月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	4,299万	68.05万/㎡
2019年1月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	4,398万	69.62万/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,690万	60.7万/㎡
2018年9月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	4,398万	69.62万/㎡
2018年9月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	3,690万	60.7万/㎡
2018年8月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	4,698万	74.36万/㎡
2018年5月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	4,798万	75.95万/㎡
2018年10月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	4,398万	69.62万/㎡
2016年3月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	49.02万/㎡
2015年11月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	3,490万	57.41万/㎡
2015年11月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	3,690万	60.7万/㎡
2014年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,860万	47.04万/㎡
2014年12月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	3,690万	60.7万/㎡
2014年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,990万	65.63万/㎡
2013年8月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,860万	47.04万/㎡
2013年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,870万	47.21万/㎡
2012年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,890万	47.54万/㎡
2012年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.02万/㎡
2010年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.66万/㎡
2010年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.57万/㎡
2010年1月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.4万/㎡
2009年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.66万/㎡
2009年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.84万/㎡
2009年1月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,999万	47.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。