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レア横濱東口壱番館

神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 | 築13年 | 41戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万
20162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は99.2〜98.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の74,964円から2025年には79,056円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K
13件
2,045万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 2,045万 1,820万 2,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は104.6万円で、1-3階（92.9万円）と比べて11.7万円（+12.6%）高くなっています。
1-3階
92.9万/㎡
3件
4-7階
104.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +11.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19
築年月2013年12月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
分譲会社グリップ
施工会社大勝
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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高島町駅
ブルーライン
徒歩5分
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徒歩6分
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みなとみらい線
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横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レア横濱東口壱番館 2013 41戸 98.2万 1,980万
横浜ユニハイム 1983 46戸 51.2万 1,480万
D’クラディア横浜エステシア 2004 67戸 96.0万 5,180万
横浜ダイカンプラザIII 1986 - 37.6万 800万
D´グラディア横浜エステシア 2004 - 66.3万 3,450万
横濱ダイカンプラザIII 1987 - 37.6万 800万
グリフィン横浜セカンドステージ 2000 40戸 104.3万 2,100万
アマックス横浜 1999 138戸 82.3万 5,900万
リブゼ横浜平沼モール 1999 24戸 86.7万 5,480万
グローベルザスイート横浜 2011 42戸 131.9万 5,280万
ダイアパレス高島町 1979 34戸 47.5万 1,500万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232025
1K 99.2万 104.2万 97.2万 98.7万 90.3万 114.1万 114.1万 98.2万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,980万 98.22万/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,300万 114.09万/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,300万 114.09万/㎡
2021年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,300万 114.09万/㎡
2020年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,820万 90.28万/㎡
2020年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,820万 90.28万/㎡
2019年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,990万 98.72万/㎡
2018年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,900万 94.25万/㎡
2018年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,000万 99.21万/㎡
2018年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 98.22万/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,100万 104.17万/㎡
2017年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,100万 104.17万/㎡
2016年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,000万 99.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（136件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,265円。
1K
76,265円
69,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
106件
8〜10万
30件
全 136 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,306円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,303円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,303円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 74,500円 3,323円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 77,000円 3,819円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 82,000円 4,067円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 84,000円 3,468円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,117円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,522円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,262円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 74,000円 3,671円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 3,675円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,303円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,182円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 82,000円 3,386円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,179円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,179円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,097円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,138円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 73,000円 3,256円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 69,000円 3,422円/㎡
2024年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 78,000円 3,479円/㎡
2023年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 80,000円 3,303円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 74,000円 3,671円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,510円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,720円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 73,000円 3,621円/㎡
2023年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,472円/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,500円 3,241円/㎡
2022年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 69,500円 3,447円/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。