サーパス田室
大分県大分市田室町6-31 | 築27年 | 31戸
最新データ
2024年6月
売買3件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（20.5万円）を32.9%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）を14.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均2,450万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,752万円、3LDKは平均2,450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,733万 |
2,664万 |
2,801万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,752万 |
2,614万 |
2,890万 |
| 3LDK |
3件 |
2,450万 |
2,097万 |
3,068万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市田室町6-31 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.02m² ～ 84.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 矢野組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.9万 |
23.0万 |
27.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.26万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.01万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額99,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,285円/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,342円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。