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ハズパレス春日

大分県大分市南春日町2-2 | 築26年 | 28戸

推定相場
ハズパレス春日
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均(35.9万円)より32.6%低く、大分市全体の平均(23.9万円)を1.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万
20202021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の24.3万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、5年間で3.1%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均2,695万円です。4LDKが最も高く平均2,695万円、3SLDKは平均2,396万円です。
3SLDK
5件
2,396万
4LDK
5件
2,695万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 5件 2,396万 2,200万 2,746万
4LDK 5件 2,695万 2,437万 3,032万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.3万円で、1-3階(23.7万円)と比べて0.6万円(+2.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
23.7万/㎡
2件
4-7階
23.6万/㎡
2件
8階以上
24.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市南春日町2-2
築年月2000年2月(築26年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数28戸
専有面積80.50m² ~ 95.63m²
分譲会社ハズコーポレーション
施工会社橋本建設 フジヤマ建設
管理会社フジメンテ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩17分

学区情報

小学校
大分市立春日町小学校
中学校
大分市立王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハズパレス春日 2000 28戸 24.2万 2,200万
MJR大分サーパスコート 2025 220戸 - -
オーヴィジョン南春日 2013 125戸 55.5万 4,100万
グリーンヒル南春日ファミリエ 2022 40戸 50.8万 3,730万
エスパル中春日町 2001 21戸 - -
エンブレム春日 1989 15戸 17.8万 1,480万
レジオン中春日 2006 42戸 31.6万 3,150万
アドバンス21ブレスティア南春日 2006 128戸 38.6万 2,480万
サンフレンドビル 1972 48戸 6.9万 400万
サーパス学園前 2002 46戸 21.9万 1,700万
サーパス南春日第3 1996 26戸 21.9万 1,650万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220242025
3SLDK - - - 24.9 23.6
4LDK 24.3 22.7 24.6 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 10〜11階 3SLDK 90㎡〜 2,200万 24.18万/㎡
2025年1月 10〜11階 3SLDK 95㎡〜 2,200万 23.01万/㎡
2024年9月 10〜11階 3SLDK 90㎡〜 2,200万 24.18万/㎡
2024年6月 10〜11階 3SLDK 90㎡〜 2,500万 27.48万/㎡
2024年6月 10〜11階 3SLDK 95㎡〜 2,200万 23.01万/㎡
2022年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.63万/㎡
2021年1月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,150万 22.49万/㎡
2021年10月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,080万 22.83万/㎡
2020年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.63万/㎡
2020年1月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 2,300万 24.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。