エンブレム春日
大分県大分市中春日町5-17 | 築37年 | 15戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（24.7万円）より27.9%低く、大分市全体の平均（23.9万円）より25.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.1万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、7年間で54.8%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では54.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・5件）で、平均1,739万円です。3LDKが最も高く平均2,373万円、4LDKは平均1,739万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,779万 |
1,318万 |
2,142万 |
| 3LDK |
2件 |
2,373万 |
2,165万 |
2,580万 |
| 4LDK |
5件 |
1,739万 |
1,480万 |
1,943万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市中春日町5-17 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.25m² ～ 88.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵住宅 |
|---|
| 施工会社 | 後藤組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
15.1万 |
- |
17.8万 |
| 3LDK |
- |
15.7万 |
29.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.78万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.11万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.69万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.54万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
15.8万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
16.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
90,000円 |
1,031円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。