サンロイヤル春日

大分県大分市東春日町1-22 | 築46年 | 20戸

推定相場

サンロイヤル春日

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2026年は13.9万/㎡へ、13年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・22件）で、平均1,381万円です。3LDKが最も高く平均1,939万円、2LDKは平均1,381万円です。

2LDK

22件

1,381万

3LDK

3件

1,939万

4DK

9件

1,436万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	22件	1,381万	800万	2,724万
3LDK	3件	1,939万	1,857万	1,982万
4DK	9件	1,436万	888万	3,449万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.4万円で、1-2階（16.7万円）と比べて0.7万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

16.7万/㎡

22件

3階以上

17.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	大分県大分市東春日町1-22
築年月	1980年8月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	59.21m² ～ 131.75m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高砂町バス停駅

JR函館本線(小樽～旭川) / 山陽電鉄本線

徒歩3分

🚉

大分駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線

徒歩17分

学区情報

小学校

大分市立春日町小学校

中学校

大分市立王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンロイヤル春日	1980	20戸	10.6万	800万
ファーネストマンション春日	2008	70戸	34.7万	2,980万
アーバンブレーム西春日	1993	12戸	19.3万	900万
アスティオン春日	1999	131戸	28.9万	2,200万
グリーンヒル春日	1993	51戸	27.9万	1,570万
アドバンス21西春日	2008	42戸	31.9万	2,480万
リビオ春日	2005	28戸	34.7万	3,290万
アスティオン高砂	2001	41戸	22.6万	1,980万
エンブレム春日	1989	15戸	17.8万	1,480万
MJR大分ブランシエラ	2023	173戸	52.6万	3,690万
エイルマンション大分中央２	2024	42戸	55.3万	3,690万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	22.1万	-	-	20.1万	17.9万	18.5万	17.8万	13.9万
4DK	-	-	-	-	12.7万	13.8万	-	-
3LDK	-	17.6万	17.0万	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	75㎡〜	800万	10.56万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,090万	17.26万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,090万	17.26万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,177万	18.63万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,177万	18.63万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,090万	17.26万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,090万	17.26万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,177万	18.63万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,155万	18.29万/㎡
2024年7月	中層	4DK	65㎡〜	940万	13.82万/㎡
2024年7月	低層	4DK	65㎡〜	940万	13.82万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,170万	18.52万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,170万	18.52万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,177万	18.63万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,177万	18.63万/㎡
2023年9月	低層	4DK	65㎡〜	800万	11.76万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,270万	20.11万/㎡
2023年7月	低層	4DK	65㎡〜	800万	11.76万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	65㎡〜	1,398万	21.36万/㎡
2023年5月	低層	4DK	65㎡〜	898万	13.2万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	830万	14.02万/㎡
2023年3月	低層	4DK	65㎡〜	950万	13.97万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	900万	15.21万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,190万	18.84万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	65㎡〜	1,398万	20.09万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.51万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,150万	17.57万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,150万	17.57万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.69万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.56万/㎡
2013年9月	高層	4DK	60㎡〜	710万	11.09万/㎡
2013年6月	中層	4DK	130㎡〜	1,790万	13.64万/㎡
2013年6月	低層	4DK	65㎡〜	1,150万	16.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	70,000円	1,094円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。