リビオ春日
大分県大分市新町19-3 | 築21年 | 28戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（26.3万円）を31.9%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）を45.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、11年間で36.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均3,336万円です。3SLDKが最も高く平均4,504万円、4LDKは平均3,266万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
9件 |
3,336万 |
2,800万 |
4,101万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
3,696万 |
2,200万 |
4,986万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,504万 |
3,871万 |
5,137万 |
| 4LDK |
6件 |
3,266万 |
2,864万 |
4,051万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市新町19-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.92m² ～ 98.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.9万 |
- |
- |
28.2万 |
32.6万 |
| 3SLDK |
- |
30.3万 |
28.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,290万 |
34.67万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,999万 |
30.46万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.25万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.25万/㎡ |
| 2018年3月 |
13〜15階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
28.93万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜15階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.27万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
23.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。