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レジオン中春日

大分県大分市中春日町12-27 | 築20年 | 42戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2020202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の23.2万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、6年間で36.4%上昇しました(年平均+6.1%)。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・4件)で、平均2,876万円です。4LDKが最も高く平均3,175万円、4LDKは平均2,876万円です。
4LDK
2件
3,175万
4LDK
4件
2,876万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 3,175万 2,614万 3,735万
4LDK 4件 2,876万 2,300万 3,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は27.3万円で、1-5階(22.6万円)と比べて4.7万円(+20.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
22.6万/㎡
3件
11-20階
27.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市中春日町12-27
築年月2006年2月(築20年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数42戸
専有面積96.38m² ~ 99.80m²
分譲会社秀和不動産建設
施工会社司建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩17分

学区情報

小学校
大分市立春日町小学校
中学校
大分市立王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジオン中春日 2006 42戸 31.6万 3,150万
サンフレンドビル 1972 48戸 6.9万 400万
エンブレム春日 1989 15戸 17.8万 1,480万
パークサイドかすが町 1998 19戸 20.2万 1,680万
エスパル中春日町 2001 21戸 - -
アーバンブレーム西春日 1993 12戸 19.3万 900万
ハズパレス春日 2000 28戸 24.2万 2,200万
MJR大分サーパスコート 2025 220戸 - -
アドバンス21西春日 2008 42戸 31.9万 2,480万
ダイアリー王子南 2002 18戸 27.4万 2,490万
サンロイヤル春日 1980 20戸 10.6万 800万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202420252026
4LDK 23.1 27.6 23.1 31.6
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 3,150万 31.57万/㎡
2025年4月 1〜3階 3SLDK 95㎡〜 2,050万 21.27万/㎡
2025年12月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,300万 23.05万/㎡
2024年8月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,750万 27.56万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 2,250万 23.35万/㎡
2020年9月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,300万 23.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。