学園ハイツ
大分県大分市南春日町１１ー３５ | 築52年
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
563万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 563万 | 440万 | 707万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市南春日町１１ー３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 学園ハイツ | 1974 | - | - | - |
| サーパス南春日第３ | 1996 | 26戸 | 21.9万 | 1,650万 |
| グリーンヒル南春日ファミリエ | 2022 | 40戸 | 50.8万 | 3,730万 |
| サーパス南春日 | 1989 | 63戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| アドバンス２１ブレスティア南春日 | 2006 | 128戸 | 38.6万 | 2,480万 |
| サーパス田室 | 1999 | 31戸 | 27.3万 | 1,990万 |
| サーパス田室第２ | 1999 | 22戸 | 21.8万 | 1,490万 |
| MJR大分サーパスコート | 2025 | 220戸 | - | - |
| ハズパレス春日 | 2000 | 28戸 | 24.2万 | 2,200万 |
| オーヴィジョン南春日 | 2013 | 125戸 | 55.5万 | 4,100万 |
| グランドパレス大分田室町 | 2025 | 89戸 | - | - |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 390万円 | 56.44㎡ | 6.9万円 | 2SLDK | - | - |
| 450万円 | 50.31㎡ | 8.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 450万円 | 52.73㎡ | 8.5万円 | 2LDK | - | 西 |
| 580万円 | 52.72㎡ | 11万円 | 2SLDK | - | 東 |
| 690万円 | 69.2㎡ | 10万円 | 3LDK | - | 西 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |