磯子プリンスハイツウエストコート
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 | 築25年 | 204戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（55.9万円）を1.3%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を53.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の66.3万/㎡から2024年は56.6万/㎡へ、3年間で14.6%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均5,085万円です。3LDKが最も高く平均5,085万円、2LDKは平均4,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,180万 |
3,780万 |
4,580万 |
| 3LDK |
4件 |
5,085万 |
4,480万 |
5,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付19階建 |
|---|
| 総戸数 | 204戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.78m² ～ 80.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西武鉄道 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 磯子プリンスハイツウエストコート |
2001 |
204戸 |
56.6万 |
3,780万 |
| 磯子プリンスハイツイーストコート |
2001 |
204戸 |
- |
- |
| 磯子プリンスハイツ |
2001 |
204戸 |
69.2万 |
5,980万 |
| パークホームズ横濱磯子 |
2011 |
46戸 |
75.8万 |
4,990万 |
| キャニオンマンション磯子 |
1980 |
11戸 |
39.8万 |
1,880万 |
| シュロス横浜磯子 |
2019 |
32戸 |
72.4万 |
4,680万 |
| ワコーレ磯子マンション |
1986 |
14戸 |
34.1万 |
3,380万 |
| 磯子ガーデンハウス |
1995 |
53戸 |
66.9万 |
4,199万 |
| トワイシア横濱磯子 |
2009 |
54戸 |
88.7万 |
5,000万 |
| ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟 |
2013 |
113戸 |
89.7万 |
7,280万 |
| ブリリアシティ横浜磯子I棟 |
2013 |
114戸 |
98.5万 |
7,350万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
68.6万 |
56.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
9〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
9〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
68.59万/㎡ |
| 2023年8月 |
13〜16階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
13〜16階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,590万 |
57.11万/㎡ |
| 2023年6月 |
5〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,590万 |
72.52万/㎡ |
| 2023年2月 |
13〜16階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.67万/㎡ |
| 2021年12月 |
5〜8階 |
1LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。