A.CITYヒルズフォレスト３番館
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目9-3 | 築31年 | 31戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西6丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-06（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 94.22m² ～ 126.63m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立大塚小学校
中学校
広島市立大塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| A.CITYヒルズフォレスト３番館 | 1995 | 31戸 | 19.1万 | 1,798万 |
| A.CITYヒルズフォレスト２番館 | 1995 | 36戸 | 24.3万 | 2,980万 |
| A.CITYヒルズアリーナ４番館 | 1995 | 25戸 | 13.9万 | 1,500万 |
| A.CITYヒルズアリーナ２番館 | 1995 | 42戸 | 9.0万 | 1,380万 |
| A.CITYヒルズフォレスト | 1995 | 89戸 | 11.7万 | 980万 |
| A.CITYヒルズフォレスト１番館 | 1995 | 22戸 | 11.7万 | 980万 |
| A.CITYヒルズステージ１番館 | 1995 | 91戸 | 16.1万 | 1,680万 |
| A.CITYヒルズアリーナ３番館 | 1995 | 59戸 | 16.4万 | 1,990万 |
| A.CITYヒルズアーバン３番館 | 1995 | 26戸 | 22.6万 | 1,800万 |
| A.CITYヒルズパレット２番館 | 1995 | 24戸 | 11.1万 | 1,480万 |
| A.CITYヒルズパレット１番館 | 1995 | 47戸 | 22.0万 | 2,180万 |
広島市安佐南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,758円 | 4,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,587円 | 1,882 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,250円 | 573 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,300円 | 2,177 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,153円 | 1,931 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,798万 | 19.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。