アービング南千里ツインコートウエスト
大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 | 築15年 | 41戸
最新データ
2022年3月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（40.9万円）を9.4%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）より6.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520162018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.8万/㎡から2022年は43.8万/㎡へ、7年間で10.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
4,458万 |
3,755万 |
4,984万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
|---|
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.45m² ～ 77.02m² |
|---|
| 分譲会社 | アービング |
|---|
| 施工会社 | スナダ建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
39.8万 |
44.8万 |
46.7万 |
44.6万 |
46.8万 |
43.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.78万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.85万/㎡ |
| 2020年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.59万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.14万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.89万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.19万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
44.8万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.7万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,420万 |
44.41万/㎡ |
| 2016年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.19万/㎡ |
| 2015年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
38.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額142,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,928円/㎡ |
| 2014年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
155,000円 |
2,200円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。