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シャルマンコーポ千里山B棟

大阪府吹田市千里山西6丁目18-15 | 築47年 | 23戸

推定相場
シャルマンコーポ千里山B棟
最新データ
2025年4月
売買1件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均(41.0万円)より51.8%低く、吹田市全体の平均(47.9万円)より58.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

13万12万11万10万
201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の110,000円から2023年には120,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・24件)で、平均3,409万円です。4LDKが最も高く平均3,616万円、2LDKは平均2,917万円です。
2LDK
5件
2,917万
3LDK
24件
3,409万
4LDK
7件
3,616万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,917万 1,875万 4,174万
3LDK 24件 3,409万 2,148万 4,696万
4LDK 7件 3,616万 2,500万 4,904万

物件概要

所在地大阪府吹田市千里山西6丁目18-15
築年月1979年8月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数23戸
管理会社互光建物管理
管理方式日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千里山駅
阪急千里線
徒歩9分
🚉
桃山台駅
北大阪急行電鉄
徒歩24分

学区情報

小学校
桃山台小学校
中学校
竹見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルマンコーポ千里山B棟 1979 23戸 19.8万 1,898万
シャルマンコーポ千里山A棟 1979 23戸 - -
ユニーブル千里山西 2006 22戸 40.0万 3,280万
オーキッド千里山 1996 17戸 33.6万 2,280万
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス 2021 119戸 77.7万 5,880万
アービング南千里ツインコートウエスト 2011 41戸 44.8万 3,280万
アービング南千里ツインコートイースト 2011 23戸 43.5万 3,180万
千里山グランドハイツ 1969 53戸 15.0万 500万
アービング南千里ツインコート 2011 64戸 45.2万 3,480万
南千里コーポラス 1971 42戸 19.4万 830万
シエリアシティ千里山ブルームテラス 2021 138戸 77.2万 7,180万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 4LDK 95㎡〜 1,898万 19.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK(全体の60%)で、平均月額120,000円。4LDKなら月額115,000円が相場です。
2SLDK
120,000円
120,000〜120,000円
4LDK
115,000円
110,000〜120,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 - 4LDK 100㎡〜 120,000円 1,179円/㎡
2023年5月 - 2SLDK 80㎡〜 120,000円 1,467円/㎡
2023年11月 - 2SLDK 80㎡〜 120,000円 1,467円/㎡
2022年11月 - 2SLDK 80㎡〜 120,000円 1,467円/㎡
2018年1月 - 4LDK 100㎡〜 110,000円 1,081円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。