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シエリアシティ千里山ホライゾンテラス

大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 | 築5年 | 119戸

推定相場
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.7万円。吹田市全体の平均(47.9万円)を62.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の67.6万/㎡から2026年は76.3万/㎡へ、4年間で12.8%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・9件)で、平均5,568万円です。4LDKが最も高く平均7,413万円、3LDKは平均5,568万円です。
2SLDK
3件
6,207万
3LDK
9件
5,568万
3SLDK
3件
5,747万
4LDK
2件
7,413万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 6,207万 5,861万 6,480万
3LDK 9件 5,568万 4,684万 5,980万
3SLDK 3件 5,747万 5,472万 6,111万
4LDK 2件 7,413万 7,361万 7,465万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は74.6万円で、1-5階(68.4万円)と比べて6.2万円(+9.1%)高くなっています。
1-5階
68.4万/㎡
7件
6-10階
74.6万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地大阪府吹田市千里山虹が丘100-1
築年月2021年9月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
総戸数119戸
専有面積58.86m² ~ 136.55m²
分譲会社関電不動産開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千里山駅
阪急千里線
徒歩6分

学区情報

小学校
千里第二小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス 2021 119戸 77.7万 5,880万
シエリアシティ千里山ブルームテラス 2021 138戸 77.2万 7,180万
千里山グランドハイツ 1969 53戸 15.0万 500万
シエリアシティ千里山 ゲートテラス 2021 134戸 73.6万 5,690万
シエリアシティ千里山ガーデンテラス 2022 71戸 70.1万 4,980万
シエリアシティ千里山 2021 462戸 77.7万 5,880万
アトラス千里山星が丘 2013 20戸 68.0万 5,980万
プラウド千里山 2003 44戸 60.0万 4,980万
シャルマンコーポ千里山B棟 1979 23戸 19.8万 1,898万
シャルマンコーポ千里山A棟 1979 23戸 - -
ウェリス千里山レジデンス 2014 54戸 70.4万 6,080万

売買データ分析(18件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023202420252026
3LDK - 70.5 67.9 74.4 76.3
2SLDK - - 66.4 77.3 -
4LDK - 69.7 79.0 - -
3SLDK 67.6 67.0 - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 5,880万 77.74万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 75㎡〜 5,880万 77.74万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,680万 73.43万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 75㎡〜 5,980万 77.31万/㎡
2025年8月 中層 2SLDK 80㎡〜 6,280万 76.13万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.71万/㎡
2025年2月 中層 2SLDK 80㎡〜 6,480万 78.55万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 5,380万 71.13万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 80㎡〜 5,480万 66.43万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.6万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 55㎡〜 4,080万 69.32万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 85㎡〜 6,980万 79.03万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 70㎡〜 5,320万 75.27万/㎡
2023年9月 高層 4LDK 90㎡〜 6,480万 69.74万/㎡
2023年9月 高層 3SLDK 75㎡〜 5,380万 69.55万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.46万/㎡
2023年2月 低層 3SLDK 75㎡〜 4,980万 64.38万/㎡
2022年9月 低層 3SLDK 70㎡〜 4,780万 67.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。