アトラス千里山星が丘
大阪府吹田市千里山星が丘8-1 | 築13年 | 20戸
最新データ
2024年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.0万円。吹田市全体の平均（47.9万円）を42.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.1万/㎡から2024年は68万/㎡へ、7年間で30.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・16件）で、平均5,554万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,846万円、３ＬＤＫは平均5,554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
6,846万 |
5,900万 |
8,235万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
5,554万 |
4,998万 |
6,750万 |
| 3LDK |
2件 |
5,810万 |
5,652万 |
5,967万 |
| 4LDK |
3件 |
6,325万 |
6,113万 |
6,466万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山星が丘8-1 |
|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.82m² ～ 104.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アトラス千里山星が丘 |
2013 |
20戸 |
68.0万 |
5,980万 |
| プラウド千里山 |
2003 |
44戸 |
60.0万 |
4,980万 |
| ウェリス千里山レジデンス |
2014 |
54戸 |
70.4万 |
6,080万 |
| シエリアシティ千里山ブルームテラス |
2021 |
138戸 |
77.2万 |
7,180万 |
| ローレルコート千里山星が丘 |
2002 |
82戸 |
63.1万 |
5,880万 |
| シエリアシティ千里山 ゲートテラス |
2021 |
134戸 |
73.6万 |
5,690万 |
| シエリアシティ千里山ガーデンテラス |
2022 |
71戸 |
70.1万 |
4,980万 |
| シエリアシティ千里山 |
2021 |
462戸 |
77.7万 |
5,880万 |
| シエリアシティ千里山ホライゾンテラス |
2021 |
119戸 |
77.7万 |
5,880万 |
| 千里山グランドハイツ |
1969 |
53戸 |
15.0万 |
500万 |
| メゾン千里山Ａ棟 |
1986 |
34戸 |
32.6万 |
3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
52.1万 |
- |
- |
56.7万 |
68.0万 |
| 3LDK |
- |
57.0万 |
55.3万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.99万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,850万 |
56.73万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,250万 |
55.33万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
52.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。