メゾン千里山Ａ棟

大阪府吹田市千里山東2丁目17-A | 築40年 | 34戸

推定相場

メゾン千里山Ａ棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均3,781万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,546万円、４ＬＤＫは平均3,781万円です。

３ＬＤＫ

5件

4,546万

４ＬＤＫ

10件

3,781万

4LDK

2件

3,885万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	4,546万	4,200万	5,098万
４ＬＤＫ	10件	3,781万	3,126万	4,676万
4LDK	2件	3,885万	3,480万	4,290万

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里山東2丁目17-A
築年月	1986-03（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	90.47m² ～ 106.74m²
分譲会社	住友商事
施工会社	竹中工務店
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千里山駅

阪急千里線

徒歩5分

学区情報

小学校

千里第二小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン千里山Ａ棟	1986	34戸	32.6万	3,480万
メゾン千里山Ｃ棟	1986	48戸	34.5万	3,490万
メゾン千里山Ｄ棟	1986	31戸	40.7万	3,680万
メゾン千里山Ｅ棟	1986	34戸	35.5万	3,380万
ローレルコート千里山星が丘	2002	82戸	63.1万	5,880万
ウェリス千里山レジデンス	2014	54戸	70.4万	6,080万
プラウド千里山	2003	44戸	60.0万	4,980万
ア	2003	64戸	72.9万	4,790万
アトラス千里山星が丘	2013	20戸	68.0万	5,980万
ベリスタ千里山	2009	31戸	61.0万	4,480万
シエリアシティ千里山ブルームテラス	2021	138戸	77.2万	7,180万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,890万円	90㎡	43.2万円	4LDK	-	南東
3,990万円	90.43㎡	44.1万円	4LDK	-	南
4,080万円	90.43㎡	45.1万円	3LDK	-	南

吹田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.6万円	2,541円	6,037
1DK/1LDK	9.3万円	2,739円	3,894
2K/2DK	6.0万円	1,457円	453
2LDK	12.7万円	2,060円	1,277
3LDK+	11.3万円	1,615円	1,421

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	4LDK	105㎡〜	3,480万	32.61万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	90㎡〜	4,290万	47.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。