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シエリアシティ千里山ガーデンテラス

大阪府吹田市千里山虹が丘9-1 | 築4年 | 71戸

推定相場
シエリアシティ千里山ガーデンテラス
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は70.1万円。吹田市全体の平均(47.9万円)を46.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・8件)で、平均5,836万円です。4LDKが最も高く平均7,328万円、2LDKは平均4,890万円です。
3LDK
8件
5,836万
2LDK
2件
6,531万
3LDK+S
2件
7,042万
4LDK
2件
7,328万
2LDK
3件
4,890万
2SLDK
2件
5,219万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 5,836万 5,000万 7,914万
2LDK 2件 6,531万 6,361万 6,700万
3LDK+S 2件 7,042万 6,983万 7,100万
4LDK 2件 7,328万 7,273万 7,383万
2LDK 3件 4,890万 4,150万 5,540万
2SLDK 2件 5,219万 5,112万 5,326万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は75.8万円で、1-5階(68.8万円)と比べて7.0万円(+10.2%)高くなっています。
1-5階
68.8万/㎡
4件
6-10階
75.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地大阪府吹田市千里山虹が丘9-1
築年月2022年3月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
総戸数71戸
専有面積57.32m² ~ 84.88m²
分譲会社関電不動産開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千里山駅
阪急千里線
徒歩7分

学区情報

小学校
吹田市立千里第二小学校
中学校
吹田市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シエリアシティ千里山ガーデンテラス 2022 71戸 70.1万 4,980万
シエリアシティ千里山 ゲートテラス 2021 134戸 73.6万 5,690万
シエリアシティ千里山 2021 462戸 77.7万 5,880万
シエリアシティ千里山ブルームテラス 2021 138戸 77.2万 7,180万
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 2003 58戸 69.0万 6,900万
アトラス千里山星が丘 2013 20戸 68.0万 5,980万
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス 2021 119戸 77.7万 5,880万
サンマンションアトレ千里山アルクレール 2003 82戸 59.9万 4,350万
サンメゾン千里山 2003 23戸 43.3万 3,480万
ウェリス千里山レジデンス 2014 54戸 70.4万 6,080万
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 2003 21戸 45.7万 3,480万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
2LDK 70.3 70.1
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 2LDK 70㎡〜 4,980万 70.09万/㎡
2024年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,780万 67.27万/㎡
2024年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,980万 70.09万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 55㎡〜 3,880万 67.7万/㎡
2024年2月 高層 4LDK 80㎡〜 6,680万 78.7万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 70㎡〜 5,180万 72.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額173,000円
2LDK
173,000円
159,000〜185,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 高層 2LDK 70㎡〜 159,000円 2,238円/㎡
2022年5月 高層 2LDK 70㎡〜 175,000円 2,463円/㎡
2022年4月 高層 2LDK 70㎡〜 185,000円 2,603円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。