シエリアシティ千里山 ゲートテラス
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1 | 築5年 | 134戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.6万円。吹田市全体の平均（47.9万円）を53.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の56.9万/㎡から2024年は72.1万/㎡へ、2年間で26.6%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均5,655万円です。2LDKが最も高く平均6,969万円、1LDKは平均4,150万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,150万 |
4,150万 |
4,150万 |
| 2LDK |
2件 |
6,969万 |
6,793万 |
7,144万 |
| 3LDK |
3件 |
5,655万 |
5,540万 |
5,884万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山虹が丘9-1 |
|---|
| 築年月 | 2021年3月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 134戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.86m² ～ 98.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 関電不動産開発 |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シエリアシティ千里山 ゲートテラス |
2021 |
134戸 |
73.6万 |
5,690万 |
| シエリアシティ千里山ガーデンテラス |
2022 |
71戸 |
70.1万 |
4,980万 |
| シエリアシティ千里山 |
2021 |
462戸 |
77.7万 |
5,880万 |
| シエリアシティ千里山ブルームテラス |
2021 |
138戸 |
77.2万 |
7,180万 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 |
2003 |
58戸 |
69.0万 |
6,900万 |
| アトラス千里山星が丘 |
2013 |
20戸 |
68.0万 |
5,980万 |
| シエリアシティ千里山ホライゾンテラス |
2021 |
119戸 |
77.7万 |
5,880万 |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール |
2003 |
82戸 |
59.9万 |
4,350万 |
| サンメゾン千里山 |
2003 |
23戸 |
43.3万 |
3,480万 |
| ウェリス千里山レジデンス |
2014 |
54戸 |
70.4万 |
6,080万 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 |
2003 |
21戸 |
45.7万 |
3,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
68.5万 |
70.3万 |
| 2LDK |
- |
70.4万 |
78.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
5〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.92万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
7,580万 |
80.06万/㎡ |
| 2024年3月 |
5〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
3〜4階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,690万 |
73.56万/㎡ |
| 2024年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
78.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
70.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,350万 |
56.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。