ユニーブル千里山西
大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 | 築20年 | 22戸
最新データ
2020年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（41.0万円）より2.5%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より16.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092012201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.3万/㎡から2020年は40万/㎡へ、11年間で10.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均4,930万円です。4LDKが最も高く平均5,495万円、3LDKは平均4,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
4,930万 |
4,134万 |
6,336万 |
| 4LDK |
2件 |
5,495万 |
5,285万 |
5,704万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.08m² ～ 101.11m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
36.3万 |
41.8万 |
- |
38.7万 |
36.3万 |
36.6万 |
37.3万 |
40.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
36.1万 |
- |
- |
- |
38.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.97万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.38万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.59万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,250万 |
36.04万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
36.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
36.6万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.53万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.31万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.04万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.69万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.06万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,770万 |
41.81万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。