ＮＳプラザ沼袋プラザアイ
東京都中野区沼袋4丁目31-1 | 築37年 | 16戸
最新データ
2019年8月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は62.7万円。周辺エリア平均（72.6万円）より13.6%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より31.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・15件）で、平均1,044万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,616万円、１Ｋは平均1,044万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
15件 |
1,044万 |
651万 |
1,400万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,064万 |
2,857万 |
3,306万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,932万 |
3,170万 |
4,463万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,616万 |
4,306万 |
4,926万 |
| 1R |
2件 |
1,064万 |
846万 |
1,282万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区沼袋4丁目31-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.32m² ～ 26.79m² |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＮＳプラザ沼袋プラザアイ |
1989 |
16戸 |
62.7万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション沼袋 |
1981 |
29戸 |
48.7万 |
2,680万 |
| 金子ビル |
1987 |
7戸 |
77.0万 |
3,490万 |
| メゾンドロンジェ |
1985 |
20戸 |
73.7万 |
990万 |
| アートコート中野沼袋 |
1996 |
30戸 |
61.3万 |
2,080万 |
| ルーブル中野沼袋 |
2006 |
60戸 |
83.5万 |
3,380万 |
| トーシンフェニックス沼袋 |
2004 |
46戸 |
83.6万 |
1,850万 |
| チュリス中野沼袋 |
1996 |
24戸 |
73.3万 |
5,480万 |
| 朝日ラパリオ沼袋 |
1995 |
49戸 |
104.8万 |
5,980万 |
| クレアシオン中野北 |
2001 |
32戸 |
87.8万 |
1,800万 |
| オークハイツ |
1973 |
11戸 |
39.4万 |
1,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 |
|---|
| 1R |
62.2万 |
48.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,680万 |
62.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
740万 |
48.72万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
890万 |
62.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,046円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。