カーサ沼袋
東京都中野区沼袋２丁目４０－１２ | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均3,139万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,976万円、１Ｋは平均1,294万円です。
１ＬＤＫ
2,313万
7件
２ＬＤＫ
3,139万
9件
１Ｋ
1,294万
6件
３ＬＤＫ
3,976万
2件
オープンフロア
1,913万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,313万 | 1,633万 | 3,617万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,139万 | 1,062万 | 4,433万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,294万 | 788万 | 1,750万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,976万 | 3,776万 | 4,176万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,913万 | 1,670万 | 2,155万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区沼袋２丁目４０－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ沼袋 | 1970 | - | - | - |
| ＮＳプラザ沼袋プラザアイ | 1989 | 16戸 | 62.7万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション沼袋 | 1981 | 29戸 | 48.7万 | 2,680万 |
| アートコート中野沼袋 | 1996 | 30戸 | 61.3万 | 2,080万 |
| メゾンドロンジェ | 1985 | 20戸 | 73.7万 | 990万 |
| 金子ビル | 1987 | 7戸 | 77.0万 | 3,490万 |
| トーシンフェニックス沼袋 | 2004 | 46戸 | 83.6万 | 1,850万 |
| チュリス中野沼袋 | 1996 | 24戸 | 73.3万 | 5,480万 |
| ルーブル中野沼袋 | 2006 | 60戸 | 83.5万 | 3,380万 |
| 朝日ラパリオ沼袋 | 1995 | 49戸 | 104.8万 | 5,980万 |
| クレアシオン中野北 | 2001 | 32戸 | 87.8万 | 1,800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 53.2㎡ | 71.4万円 | 3LDK | - | 東 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |