神宮前スクエア
東京都渋谷区神宮前3丁目22-1 | 築28年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
247.9万円/㎡
レンジ
223.1〜272.6万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×1.099
補正係数 ×1.099
代表面積 76.22㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・45件）で、平均15,983万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,944万円、１Ｋは平均5,045万円です。
２ＬＤＫ
15,983万
45件
１ＬＤＫ
11,173万
24件
１Ｋ
5,045万
10件
３ＬＤＫ
16,944万
10件
１ＤＫ
7,360万
5件
２ＤＫ
6,764万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 45件 | 15,983万 | 5,846万 | 34,849万 |
| １ＬＤＫ | 24件 | 11,173万 | 6,653万 | 21,000万 |
| １Ｋ | 10件 | 5,045万 | 2,571万 | 8,319万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 16,944万 | 10,815万 | 23,571万 |
| １ＤＫ | 5件 | 7,360万 | 4,321万 | 12,768万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,764万 | 5,534万 | 7,994万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目22-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-06（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 76.22m² ～ 76.22m² |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
明治神宮前駅
きのくに線
学区情報
小学校
千駄谷小学校
中学校
原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神宮前スクエア | 1998 | 6戸 | 111.3万 | 8,480万 |
| パークコート神宮前ザフォレスト | 2009 | 185戸 | - | - |
| 原宿ハイツ | 1972 | 11戸 | 127.6万 | 9,900万 |
| 神宮前シティタワー | 2002 | 22戸 | 213.4万 | 9,480万 |
| 神宮前マンション | 1972 | 25戸 | - | - |
| ロワヴェール表参道 | 1997 | 18戸 | 198.0万 | 9,990万 |
| 東高神宮前ペアシティ | 1983 | 14戸 | 183.8万 | 7,280万 |
| パークノヴァ神宮前 | 1986 | 78戸 | 181.4万 | 7,480万 |
| オンデンフラット | 1993 | 8戸 | 156.5万 | 17,000万 |
| マークオモテサンドウワン | 2021 | 14戸 | 610.3万 | 145,000万 |
| 原宿ビューパレー | 1970 | 63戸 | 127.2万 | 8,600万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | - | 1R | 75㎡〜 | 8,480万 | 111.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。