ロワヴェール表参道
東京都渋谷区神宮前3丁目15-24 | 築29年 | 18戸
最新データ
2024年2月
売買24件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は198.0万円。周辺エリア平均（168.4万円）を17.6%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を30.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
250万200万150万100万
200920112016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の150.4万/㎡から2024年は206.1万/㎡へ、15年間で37.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では32.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均25,271万円です。3LDKが最も高く平均25,271万円、1LDKは平均11,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
11,138万 |
10,704万 |
11,571万 |
| 2LDK |
9件 |
17,803万 |
14,335万 |
24,022万 |
| 3LDK |
13件 |
25,271万 |
19,971万 |
32,214万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目15-24 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.45m² ～ 125.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
107.4万 |
- |
- |
139.0万 |
170.9万 |
165.7万 |
225.4万 |
- |
| 3LDK |
117.7万 |
160.5万 |
141.9万 |
- |
151.2万 |
145.8万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
9,990万 |
198.02万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
10,800万 |
214.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
19,990万 |
225.45万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
12,980万 |
165.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
13,980万 |
145.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
14,500万 |
151.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
12,980万 |
165.71万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
13,800万 |
176.18万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
9,750万 |
142.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
12,980万 |
135.36万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
16,600万 |
132.3万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
20,500万 |
163.38万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
13,500万 |
140.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
16,600万 |
132.3万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
13,500万 |
140.78万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
16,800万 |
160.52万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,298万 |
106.72万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,390万 |
108.06万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
12,800万 |
122.31万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
13,980万 |
111.42万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
12,500万 |
119.44万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
108.27万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
13,800万 |
131.86万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
15,500万 |
150.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額220,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
215,000円 |
4,262円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
225,000円 |
4,460円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。