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ハイシティ表参道

東京都渋谷区神宮前4丁目14-13 | 築42年 | 81戸

売買㎡単価の推移

220万190万160万130万100万
201420162021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は146.9〜142.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,889〜79,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1R
34件
3,154万
間取り件数平均価格最低最高
1R 34件 3,154万 1,980万 5,339万

物件概要

所在地東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
築年月1984年4月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数81戸
専有面積13.35m² ～ 14.52m²
分譲会社杉山商事
施工会社間組
管理会社翔家
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩5分
🚉
原宿駅
JR山手線
徒歩10分

学区情報

小学校
神宮前小学校
中学校
原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイシティ表参道 1984 81戸 148.8万 2,160万
ペアシティ表参道 2001 18戸 258.8万 32,800万
表参道シティハウス 1981 15戸 179.5万 22,900万
シャトレニュー青山 1971 7戸 - -
ホライゾン表参道 1983 6戸 - -
東高神宮前ペアシティ 1983 14戸 183.8万 7,280万
ザサンメゾン表参道 2018 21戸 363.0万 44,760万
表参道ヒルズゼルコバテラスイースト 2006 38戸 295.5万 19,800万
パークコート表参道 1998 23戸 269.7万 21,000万
ザサンメゾン神宮前４丁目エルド 2012 29戸 266.6万 16,500万
ロワヴェール表参道 1997 18戸 198.0万 9,990万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162020202120222023202420252026
1R 126.6万 152.6万 158.0万 162.0万 148.8万 196.3万 152.1万 142.6万
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1R 10㎡〜 2,160万 148.77万/㎡
2026年1月 中層 1R 10㎡〜 1,980万 136.37万/㎡
2025年1月 低層 1R 10㎡〜 2,030万 152.07万/㎡
2024年6月 中層 1R 10㎡〜 2,850万 196.29万/㎡
2023年7月 中層 1R 10㎡〜 2,160万 148.77万/㎡
2022年9月 低層 1R 10㎡〜 2,160万 148.77万/㎡
2022年9月 低層 1R 10㎡〜 2,180万 150.14万/㎡
2022年4月 中層 1R 10㎡〜 2,750万 189.4万/㎡
2022年2月 低層 1R 10㎡〜 1,920万 132.24万/㎡
2022年10月 中層 1R 10㎡〜 2,750万 189.4万/㎡
2021年8月 中層 1R 10㎡〜 2,450万 168.74万/㎡
2021年5月 中層 1R 10㎡〜 1,980万 136.37万/㎡
2021年2月 中層 1R 10㎡〜 2,450万 168.74万/㎡
2020年7月 中層 1R 10㎡〜 2,450万 168.74万/㎡
2020年11月 中層 1R 10㎡〜 1,980万 136.37万/㎡
2016年9月 低層 1R 10㎡〜 1,950万 134.3万/㎡
2016年5月 中層 1R 10㎡〜 1,870万 128.79万/㎡
2016年3月 低層 1R 10㎡〜 1,700万 117.08万/㎡
2016年3月 中層 1R 10㎡〜 1,790万 123.28万/㎡
2016年12月 低層 1R 10㎡〜 1,880万 129.48万/㎡
2015年8月 低層 1R 10㎡〜 1,670万 115.02万/㎡
2015年7月 低層 1R 10㎡〜 1,680万 115.71万/㎡
2015年7月 中層 1R 10㎡〜 2,270万 156.34万/㎡
2015年3月 中層 1R 10㎡〜 2,770万 190.78万/㎡
2015年12月 中層 1R 10㎡〜 1,870万 128.79万/㎡
2015年12月 中層 1R 10㎡〜 1,880万 129.48万/㎡
2015年10月 中層 1R 10㎡〜 2,050万 141.19万/㎡
2014年9月 中層 1R 10㎡〜 2,888万 198.9万/㎡
2014年9月 中層 1R 10㎡〜 1,950万 134.3万/㎡
2014年5月 中層 1R 10㎡〜 1,750万 120.53万/㎡
2014年3月 中層 1R 10㎡〜 1,830万 126.04万/㎡
2014年2月 中層 1R 10㎡〜 1,930万 132.93万/㎡
2014年2月 中層 1R 10㎡〜 1,690万 116.39万/㎡
2014年12月 中層 1R 10㎡〜 2,888万 198.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（238件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額78,169円。1Rなら月額79,818円が相場です。
ワンルーム
78,169円
63,000〜93,000円
1R
79,818円
65,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
145件
8〜10万
93件
全 238 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 75,000円 5,180円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 10㎡〜 85,000円 5,854円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,441円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 10㎡〜 78,000円 5,372円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 10㎡〜 75,000円 5,165円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 10㎡〜 85,000円 5,854円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 78,000円 5,372円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,456円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 73,000円 5,028円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 77,000円 5,303円/㎡
2025年12月 中層 ワンルーム 10㎡〜 85,000円 5,854円/㎡
2025年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,448円/㎡
2025年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,441円/㎡
2025年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 86,000円 5,939円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 93,000円 6,405円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,456円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,918円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,441円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 10㎡〜 83,000円 6,217円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 88,000円 6,061円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 85,000円 5,854円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,441円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 10㎡〜 78,000円 5,372円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 10㎡〜 74,000円 5,110円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 80,000円 5,510円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 79,000円 5,456円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 10㎡〜 85,000円 5,854円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 10㎡〜 82,000円 5,647円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 10㎡〜 85,000円 5,854円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 80,000円 5,510円/㎡

他 208 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。