神宮前マンション（築54年・㎡単価128.6万）の相場・売買履歴

賃料の推移

30万25万20万15万

201320152017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の193,333円から2025年には217,889円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均9,505万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,415万円、１ＤＫは平均5,381万円です。

１Ｒ

3件

6,889万

３ＬＤＫ

3件

14,415万

２ＬＤＫ

11件

9,505万

１ＬＤＫ

7件

5,979万

１ＤＫ

3件

5,381万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	6,889万	5,116万	8,652万
３ＬＤＫ	3件	14,415万	11,888万	18,000万
２ＬＤＫ	11件	9,505万	4,326万	15,349万
１ＬＤＫ	7件	5,979万	3,826万	11,786万
１ＤＫ	3件	5,381万	3,006万	9,429万

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目15-19
築年月	1972-11（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	25戸
専有面積	52.20m² ～ 60.84m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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明治神宮前駅

きのくに線

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東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩13分

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東京メトロ副都心線

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都営大江戸線

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学区情報

小学校

渋谷区立神宮前小学校

中学校

渋谷区立原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
神宮前マンション	1972	25戸	-	-
ロワヴェール表参道	1997	18戸	198.0万	9,990万
原宿ハイツ	1972	11戸	127.6万	9,900万
フェアロージュ神宮前	1998	29戸	262.2万	15,980万
パークコート表参道	1998	23戸	269.7万	21,000万
東高神宮前ペアシティ	1983	14戸	183.8万	7,280万
ホライゾン表参道	1983	6戸	-	-
神宮前シティタワー	2002	22戸	213.4万	9,480万
ルミエール青山	1969	24戸	139.8万	8,580万
外苑コーポ	1962	36戸	101.7万	4,980万
神宮前スクエア	1998	6戸	111.3万	8,480万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の30%）で、平均月額190,385円。2LDKなら月額175,200円が相場です。

ワンルーム

216,100円

170,000〜275,000円

1LDK

190,385円

135,000〜220,000円

2K

189,000円

178,000〜200,000円

2LK

174,000円

165,000〜195,000円

2LDK

175,200円

145,000〜198,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

24件

20〜30万

17件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	-	1LDK	30㎡〜	205,000円	5,956円/㎡
2025年8月	-	1LDK	30㎡〜	205,000円	5,956円/㎡
2025年8月	-	1LDK	30㎡〜	205,000円	5,956円/㎡
2025年6月	-	ワンルーム	30㎡〜	170,000円	4,927円/㎡
2025年4月	-	ワンルーム	40㎡〜	275,000円	6,246円/㎡
2025年4月	-	ワンルーム	40㎡〜	275,000円	6,246円/㎡
2025年2月	-	ワンルーム	30㎡〜	203,000円	6,334円/㎡
2025年2月	-	ワンルーム	25㎡〜	208,000円	7,564円/㎡
2025年10月	-	1LDK	35㎡〜	215,000円	5,567円/㎡
2022年7月	-	ワンルーム	30㎡〜	180,000円	5,218円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	30㎡〜	200,000円	5,797円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	30㎡〜	230,000円	6,667円/㎡
2021年12月	-	ワンルーム	30㎡〜	250,000円	7,246円/㎡
2021年12月	-	ワンルーム	30㎡〜	170,000円	4,927円/㎡
2020年9月	-	2LDK	50㎡〜	145,000円	2,685円/㎡
2019年4月	-	1LDK	30㎡〜	135,000円	4,286円/㎡
2019年3月	-	2LDK	45㎡〜	180,000円	3,839円/㎡
2019年10月	-	1K	30㎡〜	140,000円	4,499円/㎡
2017年8月	-	2LDK	45㎡〜	185,000円	3,946円/㎡
2017年5月	-	2K	45㎡〜	180,000円	3,943円/㎡
2016年11月	-	1LDK	60㎡〜	200,000円	3,110円/㎡
2015年3月	-	2K	50㎡〜	200,000円	3,902円/㎡
2015年3月	-	1LDK	45㎡〜	168,000円	3,687円/㎡
2015年3月	-	2LK	45㎡〜	168,000円	3,680円/㎡
2015年3月	-	1LDK	45㎡〜	168,000円	3,652円/㎡
2015年2月	-	1LDK	45㎡〜	168,000円	3,681円/㎡
2014年9月	-	1LDK	60㎡〜	220,000円	3,422円/㎡
2014年9月	-	2K	50㎡〜	200,000円	3,902円/㎡
2014年9月	-	2LDK	50㎡〜	198,000円	3,667円/㎡
2014年9月	-	2K	50㎡〜	185,000円	3,609円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。