マークオモテサンドウワン
東京都渋谷区神宮前1丁目10-25 | 築5年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
745.2万円/㎡
レンジ
633.4〜856.9万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×3.304
補正係数 ×3.304
代表面積 237.58㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・23件）で、平均28,696万円です。3LDKが最も高く平均217,857万円、１ＤＫは平均11,163万円です。
２ＬＤＫ
28,696万
23件
３ＬＤＫ
58,758万
5件
１ＬＤＫ
15,617万
7件
１ＤＫ
11,163万
3件
3LDK
217,857万
3件
3SLDK
155,357万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 28,696万 | 15,714万 | 65,000万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 58,758万 | 20,952万 | 87,000万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 15,617万 | 8,464万 | 21,630万 |
| １ＤＫ | 3件 | 11,163万 | 9,167万 | 12,161万 |
| 3LDK | 3件 | 217,857万 | 176,786万 | 300,000万 |
| 3SLDK | 2件 | 155,357万 | 155,357万 | 155,357万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前1丁目10-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 237.58m² ～ 251.85m² |
| 分譲会社 | FalconHolding |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
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神宮前小学校
中学校
渋谷区立原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 235㎡〜 | 165,000万 | 694.51万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 235㎡〜 | 165,000万 | 694.51万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3SLDK | 235㎡〜 | 145,000万 | 610.33万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3SLDK | 235㎡〜 | 145,000万 | 610.33万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 250㎡〜 | 280,000万 | 1111.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。