神宮ハイツ
東京都渋谷区神宮前6丁目33-14 | 築57年 | 24戸
最新データ
2022年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は165.4万円。周辺エリア平均（203.2万円）より18.6%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）を8.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
200万170万140万110万80万
201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の101.2万/㎡から2022年は171.8万/㎡へ、7年間で69.8%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では69.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・13件）で、平均6,072万円です。オープンフロアが最も高く平均11,594万円、１Ｋは平均5,345万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
7件 |
5,802万 |
3,964万 |
8,652万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
8,536万 |
4,326万 |
15,000万 |
| １ＬＤＫ |
13件 |
6,072万 |
3,143万 |
11,786万 |
| １ＤＫ |
6件 |
5,496万 |
3,006万 |
9,429万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
11,272万 |
8,571万 |
13,357万 |
| オープンフロア |
3件 |
11,594万 |
4,571万 |
24,712万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
5,493万 |
5,323万 |
5,657万 |
| １Ｋ |
2件 |
5,345万 |
3,422万 |
7,268万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6丁目33-14 |
|---|
| 築年月 | 1969年12月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.55m² ～ 127.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 永安貿易 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 建物彩適管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
166.1万 |
171.8万 |
| 3LDK |
101.0万 |
119.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
19,900万 |
165.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
20,000万 |
166.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
20,980万 |
174.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
21,800万 |
181.16万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
16,500万 |
166.05万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
11,900万 |
119.76万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
12,864万 |
101.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1R |
125㎡〜 |
12,900万 |
101.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。