ドルミ原宿
東京都渋谷区神宮前6丁目32-5 | 築45年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の38%・10件）で、平均2,475万円です。２ＬＤＫが最も高く平均17,013万円、１Ｒは平均2,475万円です。
１Ｒ
2,475万
10件
２ＬＤＫ
17,013万
5件
１ＬＤＫ
8,118万
3件
１Ｋ
2,831万
6件
１ＤＫ
3,853万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 2,475万 | 1,833万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 17,013万 | 7,547万 | 43,261万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 8,118万 | 6,395万 | 10,658万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,831万 | 1,749万 | 5,408万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,853万 | 3,143万 | 4,562万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6丁目32-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 29.88m² ～ 31.68m² |
| 分譲会社 | 川商不動産 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 合同ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
明治神宮前駅
きのくに線
学区情報
小学校
神宮前小学校
中学校
原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルミ原宿 | 1981 | 12戸 | - | - |
| 神宮ハイツ | 1969 | 24戸 | 165.4万 | 19,900万 |
| グレース79 | 1978 | - | - | - |
| パークハウス神宮前 | 1997 | 24戸 | 397.9万 | 26,500万 |
| マンション原宿 | 1973 | 20戸 | 175.8万 | 18,240万 |
| マンション３１ | 1972 | 15戸 | - | - |
| コープオリンピア | 1965 | - | - | - |
| ベルテ表参道 | 1981 | 24戸 | 245.1万 | 32,800万 |
| グリーンファンタジア | 1965 | 50戸 | - | - |
| 神宮前コーポラス | 1971 | 156戸 | 80.6万 | 2,980万 |
| エクセル原宿グレイスコート | 1997 | 50戸 | 210.9万 | 11,980万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |